Bộ Xây dựng: Nhiều chủ đầu tư “lừa dối” khách hàng

Theo Bộ Xây dựng, việc 1 vài chủ đầu tư “lừa dối” bạn là lý do chính dẫn đến tranh chấp ở nhiều dự án BĐS…

Chủ đầu tư chỉ chú trọng đến thu lợi nhuận từ việc bán hàng mà chưa quan tâm thích đáng đến nghĩa vụ sau bán hàng; không công khai đầy đủ 1 vài tài liệu về dự án, quá trình thực hiện đầu tư.

Bộ Xây dựng vừa có báo cáo gửi Chính phủ về hiện trạng cư dân khiếu nại, phản đối chủ đầu tư ở 1 vài dự án BĐS. Theo đây, trong 43 báo cáo của địa phương và số lượng đơn thư gửi về Bộ Xây dựng cho thấy, có 215 dự án có khiếu nại, tranh chấp. Trong đây, 108 dự án xảy ra tranh chấp giữa chủ đầu tư có cư dân hoặc giữa 1 vài chủ thể liên quan trong phạm vi dự án.

Bộ Xây dựng cũng chỉ ra, 5 lý do của hiện trạng khiếu kiện, tranh chấp như: Một số quy định pháp lý về quản lý, sử dụng nhà chung cư như: Cách tính quy mô căn hộ chung cư, quy mô lô gia, hộp kỹ thuật, quy mô chung – riêng… chưa đủ rõ. Quy định 1 vài chế tài xử phạt, hành vi vi phạm chưa thích hợp có yêu cầu quản lý. Bên cạnh đây, 1 số chủ đầu tư chưa đủ năng lực thực hiện dự án, giao dịch dự án không đúng quy định, vi phạm 1 vài quy định của pháp luật về đầu tư thi công, pháp luật về nhà ở, kinh doanh BĐS, pháp luật về phòng cháy chữa cháy và 1 vài pháp luật khác có liên quan…

“Trong đây có 1 số chủ đầu tư chỉ chú trọng đến thu lợi nhuận từ việc bán căn hộ chung cư mà chưa quan tâm thích đáng đến nghĩa vụ sau bán hàng; không công khai đầy đủ 1 vài tài liệu về dự án và các 1 vàih tân trong quá trình thực hiện đầu tư theo quy định”, cơ quan này nhận định.

Cùng có đây, năng lực thực hiện và quản lý dự án của 1 số chủ đầu tư còn yếu, việc chấp hành 1 vài quy định của pháp luật chưa nghiêm, cụ thể như quy định về giao dịch dự án, đầu tư thi công nhà ở kinh doanh BĐS, phòng cháy chữa cháy, công khai tài liệu dự án, điều chỉnh dự án.

Một số hợp đồng chuyển nhượng căn hộ chung cư chung cư do chủ đầu tư lập chưa tuân thủ đầy đủ 1 vài quy định pháp luật liên quan, thường có 1 số điều khoản chưa rõ ràng, thiên về bảo vệ ích lợi của chủ đầu tư, ít chú tâm đến ích lợi của người mua. Nhiều người dân khi mua nhà ở đã không tham khảo kỹ 1 vài nội dung thỏa thuận trong hợp đồng, nhất là 1 vài thoả thuận về quyền và nghĩa vụ của 1 vài bên.

Bộ Xây dựng cũng thừa nhận vai trò quản lý của 1 vài cơ quan chuyên ngành và chính quyền địa phương ở 1 số nơi chưa thực hiện tốt, chưa giải quyết 1 vài mâu thuẫn, tranh chấp ngay từ khi mới phát sinh, dẫn đến tranh chấp kéo dài…

Cơ quan này yêu cầu bổ sung 1 vài chế tài, xử lý nghiêm khắc có 1 vài chủ đầu tư, cá nhân vi phạm.

Bạn đang xem chuyên mục Blog q7saigonriverside.qov.vn

Tìm hiểu thêm:

==> Mở bán Shophouse Bình Đăng Plaza Quận 8
==> Mở bán Metro Valley Quận 9
==> Tìm hiểu thêm về Thành Hiếu Phương Trang Long Hậu huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An có triển khai không ?